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发表人: 范庆    提问时间: 2011-07-31 10:28
 标题:私产房屋顶及外墙是否属于共用部位
内容:

    我家是私产房,顶楼,已经过5年质保期。近日大雨卧室屋顶及外墙漏水,找物业报修,物业以漏水部位是业主自用部位为由,拒绝维修。请问前述漏水部位是否属于房屋共用部位?是否属于物业小修维护范畴?

    谢谢!

回复部门: 房地产    回复时间: 2011-08-01 22:27    是否超时:

尊敬的范庆网友:

    您好,就您咨询的问题,现答复如下:

    根据房地产法的相关规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等部位。

    感谢您的参与!

                                                    北京盈科(天津)律师事务所   王伟政律师


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