尊敬的网友:
您好,就您提出的问题答复如下:
按照您的描述,您的第一套房属于您的婚前财产,应为您一方财产。第二套房即婚前只付了首付的那套房,如果没有婚前财产协议,应属于夫妻共同财产,您妻子可以主张分割该房产。
另外,按照我国婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。
感谢您的参与!
北京盈科(天津)律师事务所律师 吕森
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