房产纠纷--北方网-民生频道

发表人：陈先生　　提问时间： 2011-04-08 11:28

　标题：房产纠纷

内容：

我的父亲在农村九几年买了两处平房至今没过户，现在农村房改以平房换楼房，卖方找来说要分得一部分。问卖方应不应的，请给出最好的办法。注：房本在我父亲手里。

回复部门：民事诉讼　　回复时间： 2011-04-11 20:52 　　是否超时：否

尊敬的陈先生：

您好，就您咨询的问题答复如下：

您的叙述中，说明您的父亲购买了农村的房屋，但未能讲清其户籍状况是否为该村村民。根据我国法律规定，城镇非农业户籍人口不能购买农村集体组织土地上的房屋。如果您的父亲是非农户口，则其购买房屋的行为是无效的。建议您携带相关材料到律师所详细咨询，律师可为您的父亲策划具体法律方案，以便妥善解决问题。

感谢您的参与！

北京盈科（天津）律师事务所王伟政律师

2011年4月11日

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