尊敬的一叶 网友：

　　您好，就您提出的问题答复如下：

　　1、出资购买和遗嘱是两回事，出资购买是双务法律行为，遗嘱是单务法律行为。也就是说出资购买房产需要您和您的父亲签订房屋购买协议，您付款，您的父亲交付房屋即可。如果是遗嘱，则因您的父亲有权处置他自己所有的资产，所以自己单方即可决定在其过世后将该房屋给谁即可，不需要您的参与。所以如果您想购买您父亲的房屋，最好现在就要办理买卖手续，将房产过户到您的名下。否则，如果您父亲过世后在办理买卖、过户手续，则存在法律障碍。

   2、公证后的遗嘱可以变更或者撤销。

   3、遗嘱只有在立遗嘱人过世时才生效，您的父亲在世时，遗嘱此时还没有生效，因此不存在有效问题。

    如果需要进一步咨询，欢迎您再次给我们留言，我们会尽力为您提供帮助。

　　感谢您的参与!

                                                                                                                                         北京盈科(天津)律师事务所

                                                                    律师 ：孙荣健

                                                                                                                                       2011/1/21