天津市住房和城乡建设委员会副主任 王伟

　　主持人：网民朋友们，大家好。《天津市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）已于2020年10月起施行。今天，我们邀请到市住房城乡建设委副主任王伟做客天津政务网，向大家解读文件的有关内容。王主任，您好！

　　王伟：主持人好，网民朋友们大家好！

　　主持人：王主任，首先请您介绍一下出台《办法》的背景和意义好吗？

　　王伟：好的。习近平总书记指出要坚持以人民为中心的发展思想，稳中求进，改革创新，担当作为，完善住房保障体系。党的十九大报告中也提出了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居分享社会发展进步成果。为贯彻落实习近平总书记指示精神和中央决策部署，国家发展改革委、住房和城乡建设部、财政部、自然资源部联合印发了《关于进一步规范发展公租房的意见》，对加快完善我国城镇住房保障体系，多渠道满足困难群众的基本住房需要，进一步规范发展公共租赁住房工作打下坚实基础。

　　市委、市政府高度重视我市公共租赁房的建设和管理工作，要求严格按照国务院部委的文件精神，结合我市实际，加快制定完善我市城镇住房保障体系，彻底解决低收入群体住房问题，让更多市民充分享受到经济发展带来的福利。在《办法》起草过程中，我们严格按照国务院文件要求，充分借鉴以往好的经验和做法，广泛征求社会各阶层民众意见和建议，组织16个区人民政府和12个相关职能部门进行研讨论证，在充分吸纳各方意见和建议后制定出台了新的《办法》，经市政府常务会审议通过后颁布实施。随着《办法》的实施，我市的惠民举措会更加丰富，管理体制会更加完善，将进一步推动我市公共租赁住房管理工作更加严格规范，网上操作更加便利，充分体现了市委市政府对人民群众的关心和厚爱，提升了中低收入住房困难家庭的幸福感、获得感和安全感，为美丽天津建设贡献了力量。

　　主持人：王主任，目前，我市公共租赁住房管理工作取得了哪些成效呢？

　　王伟：自2011年公共租赁住房政策推出以来，我市公共租赁住房的建管工作取得显著成效。近年来，我们集中力量对市内六区、环城四区等地域，采取新建、收购等方式，共筹集公共租赁住房7.6万套，用于面向符合条件家庭配租，极大缓解了困难群体住房难的问题。截至目前，已配租入住6.2万套，累计受益家庭达6.8万户。其做法是：一是坚持“公平、公正、公开”原则，充分发挥互联网平台优势，实现房屋、社保等系统平台互联互通和网上办理。二是通过实施房源网上登记、公证机关监督摇号、结果面向社会公开等措施，杜绝暗箱操作和消极腐败，维护了社会公平正义。截至目前，已有6000余套次房源实现循环使用。三是市住房城乡建设委会同相关部门制定完善相关配套制度、优化提升管理手段，逐步建立健全了运行管理长效机制，管理过程更为科学高效。目前，已入住公共租赁住房小区运营秩序良好，改善了中低收入住房困难家庭居住条件，推动了房地产市场平稳健康发展，维护了社会和谐稳定。

　　主持人：王主任，《办法》的适用范围包括哪些呢？

　　王伟：《办法》适用于本市市内六区、环城四区公共租赁住房的规划建设、申请准入、经营管理、使用退出和监督管理等工作。滨海新区、武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区人民政府可以参照本办法制定本区公共租赁住房管理办法，报市住房城乡建设委备案。