天津北方网讯:记者上午从本市专业房地产研究机构获悉,下月全市有34个项目预计开盘,开盘数量环比减少2.86%,同比减少15.00%。其中,90平方米左右的户型占到总开盘楼盘的近6成,以满足市场“刚需族”的需求。
据统计数据显示,4月全市开盘项目中,市内六区有5个、环城四区20个、滨海新区5个、远郊区县4个。这些项目中全新盘有10个,占预计开盘总量的29.41%。另据统计,同期还将推有2个商业项目上市。专业人士分析指出,本市各区开盘量与3月相比,环城四区开盘放量激增,远郊区县持平,市内六区和滨海新区开盘量均有不同程度的减少,滨海新区为开盘量降幅最大的一个区域。
另据本市国土房管部门每日房价统计,3月15日至21日,本市新建商品住宅共成交1443套,环比下降0.7%;套均面积104平方米;成交均价10277元/平方米,下降0.4%。其中,中心城区商品住宅共成交158套,环比下降15.1%;成交均价22005元/平方米,环比上涨5.2%。