尊敬的李慧红网民：

您好，就您提出的问题答复如下：

根据您提供的信息，建议您先仔细查阅与开发商之间签订的商品房买卖合同，就合同约定的交房验收标准、交房时存在质量问题如何处理、违约责任等事宜进行明确。对于您提到的存在严重质量缺陷及实际用的材料与约定不符等问题，您可根据合同的约定要求开发商承担违约责任。

至于您提到能否据此退房，仍需审查合同有无约定了退房的条款，并确定您的情况是否符合相关条款。

建议您就此事与开发商进行进一步沟通，先协商解决；若协商不成的，根据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁解决。其中，根据《民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

建议您保留好存在严重质量问题的相关证据，以便举证。

感谢您的参与！

                                 观典律师事务所   王明弟律师

                                   2013年1月6日