天津北方网讯：按照高端有市场、中端享政策、低端强保障的发展思路，本市以改善中低收入群众住房条件为重点，不断加大保障性住房、农民还迁房和小城镇建设力度，增加有效供给、改善供应结构，90平方米以下中小户型比重超70%。

　　据统计，本市近5年累计竣工住宅7751万平方米，是上个5年的1.5倍。累计建设保障性住房4005万平方米，已有45万户中低收入住房困难家庭享受了住房保障。截至2011年底，城镇居民人均住房建筑面积达到33.77平方米，比2006年底人均提高6.72平方米。

　　上午10点，北辰区秋怡家园8栋5楼的一户公租房独单中，63岁的肖金玲正在自家的阳台上晾衣服，客厅另一端的厨房，高压锅里煮着的绿豆汤向外吐着水雾。“选房子的时候特意选了朝北这一间”，此时阳光刚好晒到了窗台上的一株植物上。卧室里的空调吹着冷风，沙发上一侧的墙壁上，大大的一幅十字绣，绣出的是一个“家”字。

　　2003年因为拆迁，肖金玲和丈夫李庆福开始了租房子的生活，七年间来来回回搬了五六次家。.2011年3月份，肖金玲得知经济租赁房补贴和公租房的相关政策，第一时间就到街道去咨询，然后准备好了身份证、户口本、一年的工资证明以及拆迁证等证明的复印件，“4月26日去咨询看看是否符合规定，27日准备材料，28日递交申请表入档”，在肖金玲的记录本上，短短三天的时间每一天都安排得井井有条。大约两周之后确定的消息来了，然后就是等着摇号选房。公布摇号结果的那天，肖金玲的亲戚们都来了。实地选房让人喜出望外，已经装修好的房间，大到浅色的地面、干净的墙壁，小到房间的灯具和卫生间的洗手盆一应俱全，从窗户向外看就是小区的绿地。楼里有电梯，有物业专门负责小区和楼道卫生。“搬新家的那几天就像过年一样。”“我们家两口人享受经济租赁房租房补贴，每个月可以享受的补贴额为285元，每个月应缴租金875元，自行负担的那一部分只有590元，比以前合适多了。”

　　到现在，肖金玲已经在这里住了整整一年，小区的配套设施还在逐渐完善，812路和813路公交车已经开到了秋怡家园的小区门口，除此之外，物美、华润这样大型超市的车辆也会每隔一个小时开来一班车，生活变得越来越方便。

　　旧楼区改造 建好大家的“家”

　　5月的一天清晨，东江南里小区刘大娘早早地起了床，因为在这一天，旧楼区改造的施工人员要到家里更换下水管道。刘大娘居住的河西区东江南里，建成于1984年，砖混结构，是今年本市旧楼区改造工程的首批试点项目。

　　进入小区，片内的居住楼粉刷一新，路面新铺了彩砖，绿地上重新铺了植被，显得格外清新。说起更换管道的事儿，刘大娘感触挺深。“住了快30年了，有的自来水管道都酥了，常常会漏水。水管还不怕，关键是下水管要是漏了，就弄得屋里特别味儿。”这样的问题在小区改造前并不是个例，原来的旧有管道都是钢管，极易生锈，有接口的地方就容易冒水。旧楼区改造过程中，最先入户开展的是管道改造，不仅是自来水管，还有燃气管道与灶具相连的软管。记者走进刘大娘家中时，厨房里的燃气管已经换成了明黄色的新管子，管里面有一圈钢丝，外面裹有厚厚的胶皮。“以前的软管，特别容易漏气，现在摸着厚厚的管子，觉得很安全。”

　　“楼道比屋里还干净，旁边小区的住户都特别羡慕我们。”过往的居民兴奋地对记者说。小区楼道刚刚刷过浆的墙壁洁白透亮，楼道口安装了防盗门，彻底将随意张贴的小广告阻拦在大门外。更重要的是，以前安装宽带拉网线，一家一条，把原本就不宽敞的楼道塞满了各种横七竖八的电线，弄成了盘丝洞。改造过程中，将凌乱的电线包裹在一根统一的管子里，不仅整齐，看着也敞亮。居民说。

　　张宝凤是东江南里小区17栋的楼栋长，为了尽可能地让居民满意，今年2月份，他们还特意组织小区内的居民代表到南开区乐谷大厦去选择楼道防盗门的颜色。“20多种颜色和样子，都看花了眼，一定要选一个最可心的。”如今，作为首批试点项目改造后的东江南里成为旧楼区样板工程，小区是大家的，现在小区里的居民们都格外注重小区的整体环境。刘大娘说，这是大家伙儿的家，得靠我们大家一起爱护。