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发表人:
陈小姐
提问时间:
2012-07-05 21:00
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标题:如何处理开发商拖延办理产权证的问题 |
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内容:
律师:
您好。
购房时开发商说是大产权,但到目前一直没有看到相关资料,请问,如何了解该楼盘是否是大产权?如果合同中明确写道该房屋办理大产权,对我们购房者有保障吗?
谢谢。
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回复部门:
房地产
回复时间:
2012-07-06 19:27
是否超时:
否
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尊敬的网友:
您好,就您提出的问题答复如下:
国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。如果开发商不具备土地使用证和商品房预售许可证,很可能是小产权房。
感谢您的参与!
北京盈科(天津)律师事务所律师 吕森
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