我是静海的，我买了一处静海海鑫园的楼房，最近售楼处通知我领取钥匙时，却要求交纳一部分费用，否则就不给钥匙，其中包括：物业费（一年），取暖费（今年），垃圾清理费（一次性），装修保证金（无论是否装修一年都后退还），还有就是电表和水表的费用。

    其中我对装修保证金还有垃圾清理费有些异议，我现在不装修也要交，而且每一户收取2000元，对于我们这个小区来说，可是一笔不小的资金，而且还是一年之后退还，物业公司拿着这么一大笔钱做什么呢？？

    为什么装修完毕之后不退还非要等到1年之后呢？？？不交纳以上的费用物业公司就不给业主钥匙？！！！我想知道我要如何维护自己的权益不受到侵害呢？？他们收取这部分钱是不是有法律的明确规定呢？？希望律师帮助！！！谢谢！！再次感谢！