本人现有一套村内集体分房,但是房子质量有问题,聪楼体外沿通到屋内都是大裂痕,且房屋不实空洞.找到村委会,村委会找到开发商,开发商不予以解决且拖后。不给于答复,使我们无法装修无法入住。装修已停,耽误工期还要支付延误工期的费用。希望专家给与一些法律建议,我们该怎么办,谢谢!
尊敬的守法村民网友:
您好,就您咨询的问题答复如下:
如果你是从村委会处购得或分的该套房屋,出现质量问题无法入住,应当向村委会请求赔偿损失、修复房屋等。由村委会再向建房的施工队请求承担相应的偿付损失。
需要注意的是,如果诉至法院,要在房屋交付之后2年之内起诉,否则将会超过诉讼时效而丧失胜诉权。
感谢您的参与!
天津允公律师事务所 范爽律师
2012年4月23日