房产公产纠纷--北方网-民生频道

发表人：李伟　　提问时间： 2011-05-06 11:47

　标题：房产公产纠纷

内容：

我是第一次买房，我们经验少比较仓促的和中介签了个居间合同，当时中介说没有营业税而且和中介业务员签订了无营业税协议，那套房子是公产房他们配合买产权，当时签居间合同房主还没有办下私产，合同签的所有税费都是我们出，

但是中介把营业税也签在合同里了，现在我们不想出那个营业税，房主也不想出，我们能不能拿回定金和中介费啊？现在新增加的营业税有4W了，我们想实在不行就退定金和中介费。

向您咨询一下如果房主买完产权了，还能退定金和中介费吗？

回复部门：房地产　　回复时间： 2011-05-08 23:31 　　是否超时：否

尊敬的李伟网友：

您好，就您咨询的问题，答复如下：

公民和组织等纳税义务人纳税是应当按照法律规定执行的，而不能自行决定改变。故对营业税的不合法约定是无法律效力的。

至于定金和中介费能否返还问题，因您未能提供全面的合同内容，这里不好判断，建议您持相关材料到律师所详细咨询为宜。

感谢您的参与！

北京盈科（天津）律师事务所王伟政律师

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