主持人：卖房、租房发生的增值税是到国税部门缴纳，还是到地税部门缴纳呢？

　　高秋丰：纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收，并代开增值税发票。5月份，是全面推开营改增后二手房交易的重要关口，由于新老交易户开票事项叠加，会迎来集中开票高峰，对我们的系统运行和办税服务承载能力都将是个考验。我们不仅要做好稳定、稳控、稳秩工作，还要保障开票系统能够顺利连续开票，支撑纳税人在地税局代开发票的需求。而且二手房交易涉及大量自然人，天天都是开票日、天天都是申报期，开票的时候就要办理申报、缴纳税款。对此，我们在交易大厅专门安排了税务人员，推出多项服务保障措施，确保纳税人在地税能够顺利高效地完成纳税申报和代开发票事项。考虑个人转让住房交易涉及广大老百姓的切身利益，为提高大家办理房产过户和涉税事项的效率，避免多次往返，我们与房管部门采取预约服务方式，分批办理产权交易过户，并派驻业务水平高的税务人员，现场进行涉税事项指导，及时处理和解决涉税事宜，确保纳税人来之能办、办之能快、快而又好，请纳税人放心。另外，从5月1日起，各区流动人口管理服务中心不再代开房屋租赁发票，有这方面业务的纳税人，请到房屋所在地的地税机关办理缴税和开票事宜。