主持人：那么销售或出租不动产是如何规定的呢？

　　窦伟：我市个人(包括个体工商户)将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；将购买2年以上(含2年)的住房对外销售，免征增值税。普通老百姓个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租住房之外的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。