尊敬的李叶网民：

您好，就您的问题答复如下：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。据此，房屋被拆迁后补偿款的受益主体为：房屋的所有权人。

而根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。据此，您居住的房屋所有权人以目前房管局登记的产权人为准。

综上，根据法律规定，房屋拆迁补偿款的受益主体应为该房屋登记的所有权人。

2. 如您所述，您家已经从邻居家中购买了房屋，那么双方达成的房屋买卖合同依法有效，买卖双方应当全面履行合同，出卖人有协助办理过户手续的合同义务。如果出卖人不配合办理房屋过户，您可以通过诉讼途径，请求法院判决出卖人继续履行房屋买卖合同，协助办理房屋产权转移登记手续；如果房屋产权已无法办理转移登记手续，则您可请求法院判决出卖人赔偿您因此而遭受的损失。

感谢您的参与。

天津观典律师事务所 厉永刚律师

2014年9月28日