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现在河西名门广场项目的老板赵晋涉嫌违法违规开发项目,被政府控制.现项目已停工,经过业主维权后,政府答复8月31日前复工,现已有工人陆续进场,但开发商被控制,账户被政府查封,但该项目超容积率盖房,超规划楼层数建房销售,存在安全隐患.现象咨询问题如下:
我于2013年4月份购房,8余份开始还贷款,开发商出事后停工后2014年7月底开始政府责令法院不能给名门项目立案了,我所购买的合同上写着房屋4-39a09,楼的建筑总层数39层,可是我买的房子是40层,4-3909才是39层,39a就是40层,当时也是这么说的,说4号楼一共42层,现在该房子出这么大的事情,开发商违规违法,我也不知道我的房子在哪里?40层还盖不盖,从法律上讲.开发商是不是有虚假售房,商业欺骗.日后能立案,我如果起诉他解除合同,双倍赔偿我合同房款么?合同里面只约定业主退房,承担20%的违约金,没约定开发商违约违法或者开发商单方解除合同,承担的违约责任。网络媒体公布了赵晋的违法行为后,现在政府找了代建公司,但广大业主都比较担心项目消防通道问题,因为房子产权面积是10几平米,但实际盖到70平米,剩下的都算赠送面积,楼间距8米,没有满足消防通道的要求,请问,如果从打官司的角度,抓住”总楼层”虚假销售,能否支持双倍赔偿.
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