|
 |
发表人： 李陆 提问时间： 2014-06-03 22:29 |
|
|
| 标题：自来水管道老化，如果漏水谁来赔付 |
|
|
|
| 内容：
我家是20年的老小区，我住203，旧楼改造由于103拒绝，全楼都只能放弃更换管道的福利。最近我发现厨房上水主管道发生渗漏，自来水公司维修工人说，这是老化腐蚀造成的，不久后就会穿孔跑水，让我们整体更换管道。我和楼长去做思想工作，103依旧拒绝更换。请问，如果跑水，淹了我家，甚至淹了103，这些损失由谁来负责？我该如何维权？
[附件1]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
回复部门：柴冬林 回复时间：2014-06-05 09:54 是否超时：否 |
|
|
你好：国家对老社区升级改造属于行政给付行为，即指行政机关无偿给付行政管理相对人物质利益，因承租人放弃受领无偿给付，影响到受益人（房管站）利益，可以由房管站为当事人请求排妨害；依据《侵权责任法》规定：建筑物所有人、管理人对建筑物设施导致的侵害，应当承担民事责任。公产房权利人（国家）、管理人是房管站怠于行使诉讼权利，导致泡水、侵害承租人的财产，应当承担违约责任，构成侵权应当承担侵权责任。因此，应当及时督促房管站正当履行职责并保留好相关证据。
|
|
|
|
| 【声明】：本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设，仅供咨询人参考，不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
