尊敬的网友您好：

    针对您的提问，答复如下供您参考：

    1. 首先关于分配比例，如果老人生前没有立下遗嘱，且无其他书面证据证实所有继承权人的共同分配协议，原则上按照法律规定是平均分配，如果能证明某继承权人确实承担了主要的赡养义务，且其他权利人予以认可，可能在判决上会有些许偏重，但不会有太大的区别。

    2. 如果法院判决各权利人分别享有房屋的确定比例，而所有权利人均没有能力买下房产补偿他人，那么法院会根据当事人的申请对房屋采取强制执行措施，可能会涉及拍卖。但是，亲属之间不建议走拍卖途径，因拍卖费用比较高。

                                                                                                                                                                                                                 以上答复供您参考

                                                                                                                                                                                                                 天津法政牛津律师事务所 崔春华