企业产房屋屋顶出现裂缝谁负责-民生频道-北方网

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发表人：马凤梅　　提问时间： 2014-05-28 12:02

　标题：企业产房屋屋顶出现裂缝谁负责

内容：

本人是红桥区桃花园南里133门503的住户，所住房屋产权单位是天津市红桥区建设开发总公司，房租从不拖欠。由于楼上野蛮装修使用风镐刨原始地面，造成我所居住房屋屋顶正中间出现一条竖裂缝和一道横裂纹，于2014年4月19日将情况上报产权单位，随后一直在投诉中，由于我住的是交房租的的公房，房屋出现问题产权单位有不可推托的责任，但时致今日问题仍不能给于解决，产权单位的答复就说让我起诉，现在是肇事者不管，产权单位也不管，只有我这个受害者独自承担，产权单位为什么能袖手旁观？他们也有权起诉他们为什么不管？如果我起诉，怎么起诉，起诉谁？律师费需要多少？这种起诉最终结果是否还是我这个受害者遭受损失？

回复部门：杨洁　　回复时间：2014-05-30 12:40　　是否超时：否

尊敬的马凤梅网民：

　　您好，就您提出的问题答复如下：

　　首先，我们对您的遭遇感到同情。诉权是权利的一种，权利人行使权利或放弃权利，只要出于自愿，法律上都是可以的。产权单位不起诉侵权人，是自愿放弃权利，法律允许，他人无法强制。另外，据了解，天津法院对公产（企业产）房的涉诉纠纷一般不予受理，由承租人与产权单位自行解决。故您的案件法院能不能受理，目前还存在障碍，如您坚持起诉，可先到红桥区法院立案庭当面咨询法院工作人员可否立案受理。

　　感谢您的参与！

天津金诺律师事务所杨洁律师

２０１４年０５月３０日

【声明】：本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设，仅供咨询人参考，不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。

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