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发表人: 费春楠   提问时间: 2014-05-20 15:03
 标题:华侨城房子按不上坐便,问题至今得不到解决,我该怎么办?
内容:

    您好!

   天津华侨城地产公司不承认房子有问题,既不给退房、换房,也无赔偿,问题至今得不到解决,下一步我应该怎么办?如果走法律程序,我胜算的可能性有多大?您能否帮忙代理?盼望您的回复,谢谢!

    此致

    敬礼!

    天津华侨城业主:费春楠

回复部门:历永刚   回复时间:2014-06-06 16:32   是否超时:否

 

尊敬的费春楠网民:

    您好,就您提出的问题答复如下:

1. 根据《合同法》第60条的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若开发商向您交付的商品房无法安上坐便器,根据《合同法》第107条规定(即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任),您有权要求开发商采取补救措施(修整)或者赔偿损失等。

建议您就此事与开发商进行协商,若开发商仍不解决此事,您可根据《商品房买卖合同》约定的争议解决方式,采取诉讼或者仲裁的方式维护自己的合法权益。

2. 至于您胜诉的把握有多大,法院或仲裁庭会根据案件的事实及您举证的情况做出判决或裁决。

感谢您的参与!

天津观典律师事务所 厉永刚律师

2014年6月6日


【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。
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