程新霞律师：

    您好！上次您答复说，如果合同明确写“按房款的0.10%00计算逾期交房违约金”，就只能按十万分之一赔偿了。但之后我在合同中发现，却有“购房人如果逾期付款，就须按房款的1%00（即万分之一）计算违约金”的规定。这不是典型的霸王条款吗？面对相似情况，开发商却以这种减轻自身责任和处罚，加重购房人责任和处罚的格式条款来欺朦购房人，这不仅仅是合同不对等不公平的的问题，这也是侵害消费者权益的违法行为！请问，这是不是霸王条款？我怎么依法维护自己的合法权益？请指教。