您好,向您咨询一个问题。
家里唯一的老人没有遗嘱去世了,留下一处公租房。老人有二个儿子,大儿子在天津,但不与父母同住,有自己的二居室住房(2口人住),户口也不与老人在一起。父母在世时,平时去父母处照顾。小儿子在外地,节假日去看望老人,老人有时也到外地住。请问:
1、外地户口的子女有承租权吗?
2、如果在天津的儿子继承,需要征得小儿子同意才能办理过户吗?
3、如果以后该房拆迁,小儿子可以保留分得拆迁补偿款的权利吗?
谢谢。
需家庭成员共同签订确认才可过户。