律师您好

    看到您对我房子漏水问题的回复我很高兴，你给了我很大的帮助。我还有一点问题就是我不知道我手里的这些能算作证据吗，能够有力的要求赔偿吗？暖气管道是铁的从买房子到现在都有6年了，那时候管道就是旧的估计就是盖楼之后就没换过，那根坏管道已经被物业派来的维修人员换掉了，但它旁边的那根却没有被换掉，可以证明：1.就是管道漏水2.漏水处在天花板处，又有旁边管道组参考，应该是管道年久漏水。只是没有在当时给管道拍照。我只有和楼上房主的电话沟通录音，房主在里面一再强调是主管道漏水不是人为，还有就是及时向物业通知，物业却耽搁了一天多没过来维修，让水一直漏。我还留有一部分与物业及其相关领导的电话录音，里面提及他们没有及时维修及楼上房主不愿承担责任的理由，及他们避而不谈赔偿为题只已在催交暖气费用。这些能够当作证据使用吗？凭借这些我能得到应有的赔偿吗？请您指点迷津。