房产继承问题-民生频道-北方网

发表人：汪展　　提问时间： 2014-02-03 22:11

　标题：房产继承问题

内容：

您好，有以下问题向您请教，多谢！

老人有儿子A,女儿B、C、D共4个孩子，30多年前，老人与老伴从老家将户口迁至天津，随迁的还有三个女儿和老人弟弟的儿子E（E顶替A的名义，以老人儿子的身份来津），A仍留在老家。

老人夫妻很早就明确将现有住房留给儿子A的儿子，即他们的孙子所有。

目前老伴已去世，E有分房产的心思，想请问日后老人不在了，E有分房产的资格吗？A有分房产的资格吗？

老人在世时怎样做才能保证将房子留给自己的孙子？

老人现在可以自己做主将房子卖了吗？

回复部门：张东升　　回复时间：2014-02-07 15:34　　是否超时：否

尊敬的汪展网友：

您好，您的问题答复如下：

您所谓E的顶替您的儿子A来天津落户是什么意思，应该按照您的户口薄上关系处理，假如E是你法律意义上的孩子就有资格分房，要是没有证据证明A是儿子只能通过赠与继承；如果留给孙子可以通过遗嘱继承完成；可以将房子卖掉，但是一位老人已经去世，有些份额已经发生继承，应征得其他继承人的同意。

感谢您的参与

天津本诚律师事务所张东升律师

2014年2月7日

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