公产房或私产房,如遇拆迁,补偿待遇(包括货币与房屋)是只面对房本持有人吗?和租户有关系吗?
尊敬的马先生网民:
您好,就您提出的问题答复如下:
依据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十九条:房屋租赁合同租赁期限内,租赁房屋被拆迁的,房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁,出租该房屋时未将租赁房屋拆迁事实告知承租人,承租人要求出租人赔偿损失的,人民法院应予支持,但承租人知道或者应当知道的除外,出租人不知道租赁房屋将被拆迁,出租的租赁房屋被拆迁后,出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。
您所询问的问题并非是单纯的法律问题,更多意义上是相应政策问题。具体结果还视乎具体情况而定。
感谢您的参与!
天津允公律师事务所 2014年3月31日