房东违约,按照租赁合同内容,房东同意装修 一方违约将承担对方所以损失。我只留少部分装修票据。我向法院申请评估。房东擅自进入出租房,收回了房子。并说东西没看到,出租房的装修被破坏了,不能评估我该怎么办?
尊敬的孙丽网民:
您好,就您提出的问题答复如下:
您可以向法院举证房屋装修合同、装修公司的证言、房屋装修后的照片(如有)等证明房屋经过了装修及装修费用的数额,然后再举证(如报警记录、现场录音录像、照片等)证明房东擅闯房屋拆毁装修的情况。
因证明装修损失的责任在您一方,您已申请评估,由于对方破坏导致无法继续评估,法院可以根据其他证据酌情认定损失数额,判决对方赔偿。
感谢您的参与!
天津金诺律师事务所张文达律师
2014年03月31日