尊敬韩律师；您好！

    我是河西景兴西里一居民。

    我与13年10月10日在河西绍兴道名门广场售搂处准备购买一套房屋，交了定金3万元。（售房方；天津汇景房地产开发公司）

    回家后咨询有识人士后产生下列问题；

    1）天津汇景房地产开发公司卖出58平米房屋，产权只写15.99平米，其中有效居住面积4平米多。这完全是他们为达到建房容积率规划标准在欺上瞒下。

    2）销售员卖房时讲每层20多户单元，实际49户单元。

    3）我家现有两套产权房，依规定不能再购产权房屋

    基于上述问题我要求售房方退换我交定金3万，他们不同意退款。

    进来我心情一直不好，工作生活郁闷，感觉被愚弄欺负。

    我感到每一企业或组织做事都要光明正大，依法办事，社会才能和谐，企业才能发展，国家才能强盛。

    恳请韩律师在百忙之中了解此情况，给我合理的解决办法。

    谢谢！

    居民；石汝琨

    2013/11/4