关于拆迁过渡期的问题--北方网-民生频道

发表人：郭建敏　　提问时间： 2013-09-29 15:39

　标题：关于拆迁过渡期的问题

内容：

在［津政令第113号］文件第三章拆迁补偿安置中第三十九条关于过渡期限的规定是：

一、产权调换房屋为多层（1-6层）住宅楼的，过渡期限不得超过18个月。

三、产权调换房屋为高层（12-24层）住宅楼的，过渡期限不得超过30个月。

四、产权调换房屋为25层以上住宅楼的，过渡期限不得超过36个月。

我们于2007年12月份拆迁，2010年12月入住，其还迁房为6层、18层、24层，我们的过渡期限拆迁方都给定为36个月，很显然是不符合文件规定的。按文件规定选6层、18层、24层楼的其过渡期分别多了18个月和6个月。但是当时签协议时被拆迁户不知道天津市的规定.现在我们知道了。

请问律师，我们现能提起行政起诉来维护我们的权益吗？要回拆迁方应给被拆迁户的违约金和超出过渡期的翻倍房租吗？

请你给予答复。谢谢！

回复部门：胡明　　回复时间：2013-10-11 10:45　　是否超时：否

尊敬的郭建敏网民：

您好，就您提出的问题的答复如下：

关于拆迁过渡期限你们双方在拆迁协议中已经进行了约定，这种约定并不违反法律的强制性规定，应受到法律保护，你们双方都应受此约束。

天津华盛理律师事务所胡明律师

2013年10月11日

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