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发表人: 王玉琴 提问时间: 2013-09-10 23:20 |
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标题:离婚后房产问题? |
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内容:
我老伴去世了,现在有两套私产房产权证上的姓名都是他的名字,如果我一直不过户,我儿子结婚以后如果离婚,这两套私产房算不算我儿子的婚前财产.
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回复部门:张文达 回复时间:2013-09-11 22:13 是否超时:否 |
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尊敬的王玉琴网民:
您好,就您提出的问题答复如下:
首先需要对您老伴留下的两套私产的归属进行分析。如两套房都是在你们夫妇二人登记结婚日之后所取得,即便只登记在老伴一人名下,一般也都认定为是你们夫妇双方的共同财产,你们夫妇各享有一半的份额。老伴去世后,他所拥有的甲房的50%、乙方的50%成为他个人的遗产,在没有遗嘱的情况下,该遗产通常是由死者的配偶、所有子女、父母均分。其次,如果其他合法继承人均没有放弃对你老伴房屋遗产的继承权,那么你儿子只能继承他应得的那部分份额,而不可能得到两套房子的全部份额,所以即使你儿子以后结婚,这两套房子也不会全部都是他的婚前财产,而仅仅是他应当继承的那部分房产份额属于他的婚前财产。
感谢您的参与!
天津金诺律师事务所张文达律师
2013年9月11日
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