地点:天津 某工业园区
土地:工业用地
性质:工业办公楼
现状:没有安装电梯,只有存在很大安全隐患的电梯深井,消防设施不到位,顶层严重漏水。
质疑:存在的房屋能通过综合合格验收合格吗?为什么还允许交房,销售和办理产权证?
房产局查询开 发商有大权证,也能办理分户产权证。
查了好多房产相关法律,大概弄明白,开发商要获的--大权证(初始登记),前提要办理“工程竣工验收备案”
“竣工验收备案"规定中有一条,必须通过公安消防验收,原设计图中有的设施也要安装到位。
求指教,是不是竣工备案这关有问题?打电话给建委要求查看,不允许,我是不是该起诉建委?谢谢
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尊敬的网民:
您好。对您的问题答复如下:
您是这的业主吗?您与开发商之间的房屋买卖合同是否存在?合同中关于基础设施这方面是如何约定的?交房的时候,开发商提供工程竣工验收合格的相关证明文件了吗?您手里有房产证吗?鉴于您提供的信息不全,建议您拨打电话说明情况或来所咨询,我会在事实清楚的条件下给您提供详细的解答。其次,一般情况下,建委是不会接受个人委托的。若您还有其他疑问,可拨打13821836056或加QQ2033127630 地址:南开区南门外大街律师大厦益清律师事务所
2013年8月27日
益清律师事务所 韩士队律师