您好,具体情况是这样的:家里有一个老人,当初拆迁时是其四个儿子共同出资购买的还迁房,因此其有房屋剩余面积约为18平方米。近期由于政府出台新的政策,凡是剩余房屋面积在5平米以上的可以购买另一套新房,需用剩余面积冲抵部分房屋面积,不足平米以某价位购买,另外还有部分返钱政策。现在出现的问题是,这个剩余平米全部由其第三子利用,并没有与其他三个儿子商量。由此,当其他人知道这个事情的时候,该第三子已经将政府所要手续走完,并取得房屋钥匙。现想咨询下,若其他人想追讨公平,有没有什么可靠有效的途径?
尊敬的老李网民:
您好,就您提出的问题答复如下:
拆迁时的房子是由四个儿子共同出资购买的还迁房,假如四个儿子的出资数额都是相同的,那样就是各占四分之一,不是的话按照出资份额计算。现在由于三儿子自行将房屋手续办完,并占有该房屋,所以其余三个人可以去法院起诉要求按照份额共同分割此房屋。
感谢您的参与
天津本诚律师事务所 张东升律师
2013年7月17日