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发表人: 苗苗   提问时间: 2013-06-18 15:20
 标题:爷爷的房子过户遇到棘手问题
内容:

    爷爷在世的时候交代过房子过户给爸爸,但是当时没有办理.这件事也是争得爷爷所有儿女的同意的.爷爷去世后,打算办理此事了, 却遇到了这样的问题.大姑在唐山大地震中去世,当时的工作档案已经无从查找,工作单位我们也打听了,已经不存在了.大姑父也已经再婚,失去联系.唐山我们也去过了,市公安局说档案只保存30年,根本没有任何办法弄到大姑的死亡证明.他们也不给出具任何证明.就算找到大姑当时的所在地派出所,他们又要我们拿出大姑是当地人的证明.可是我们却拿不出证明,光凭嘴说又不可能解决问题.事情就卡在这里,公证处无法公正.导致房子无法过户.请律师帮忙想想办法.

回复部门:房地产   回复时间:2013-06-20 18:00   是否超时:否

 

尊敬的苗苗网民:

    您好,就您的问题答复如下:

    若您无法通过户籍档案查询您大姑的是否已死亡,你可通向法院申请宣告其已死亡:

1.我国《民事诉讼法》第一百八十四条规定,公民下落不明满四年,或者因意外事故下落不明满二年,或者因意外事故下落不明,经有关机关证明该公民不可能生存,利害关系人申请宣告其死亡的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。

    根据上述法律规定您可向您大姑生前住所地基层人民法院提出申请,请求宣告您大姑已死亡。

2.关于您大姑是当地人证明的问题,建议您考虑在当地寻找您大姑当年的工作单位的同事、邻居等做为证人,另外,可以在民政部门查询一下您大姑和姑父当年婚姻登记记录等。由于唐山大地震具有一定的特殊性,您可以就相关问题咨询当地法院,看看法院在相关证据方面有什么具体要求。

    感谢您的参与!

                                                                                                                                                             观典律师事务所 厉永刚律师

                                                                                                                                                                  2013年6月20日


【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。
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