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发表人: 刘芬   提问时间: 2013-06-18 23:09
 标题:支持老人再婚,难道错了吗?年轻后婆婆,阴谋夺财。
内容:

    04年9月我与老公结婚。当时,公婆健在,独子。老家130平米三室一厅,公婆和我们都住。市里89平米两室,为我俩婚房(两房俱在公公名下)。另外,公公有一辆夏利汽车,爷俩经营一家工厂(与人共用执照)。05年1月,婆婆去世,临终嘱托公公把婚房过户给我们。由于婆婆去世时间短,还没办理过户。05年4月,公公与小他16岁同村丧偶女子结婚(生活困难,带一女,13岁)。当时,他们再婚我没有阻拦,还很配合。后来,再提过户的事,公公说房子未满5年过户费高,过过再说。自从公公再婚后以工厂亏损为由拒绝支付我老公工资或生活费。直到06年7月,我们女儿已经1周岁,我找公公理论,结果公公很不高兴,说房子没说不给你们,我又不是今天或明天就死了,房本先给你还不行啊。好说歹说也说不通,老公说不管怎样他是爹,我自己找工作,多少也可养家。08年,公公说工厂经营不好,把三室买了30多万后,为后婆婆前夫名下的两室付清房款,精装修后居住。10年,公公说厂里经营困难,想投点资,又说我们在市里住也不方便,把房买了,在近郊买小产权房两套,还有剩,可以借他投厂里。可是,10年8月买第一套房时,他说他是农民,我们都是非农业,写他的名字比较合法,为让我们放心,还给我们写了20万的借条。买第二套房时,是在老家那边,公公说在自己家门口就写我老公的名字吧,我们10年12月签协议交定金,房主说转年五月份交房,交房前把余款付清就行。当时,我们剩的钱一部分我公公用了,还剩40万,以我老公的名义借给他们爷俩都认识的人做生意,一时也拿不出。所以,后面付款是分几次交的(由我公公代交)。后来,公公说他住在女方家,有人说闲话,后老伴总是委屈的哭。我们说房子空着,不如您就住吧。11年底,公公高兴地搬进第二套房,我们也一起过的年,我们每逢年节休假也回老家看望,一家也算其乐融融。12年7月底8月初,公公跟我们说他60岁了身体也不好,每天累的要命厂子也不赚钱,问我们要吗。我们说现在工作生活挺好的不愿冒风险。他说那么他要把厂子盘出去,也剩不了几个钱,用我们的钱就换不了了,两套房子最后是我们的,他自己找个清闲的工作能生活(他有养老保险)。我们也表示理解,可是8月25日晚11点多接到后婆婆电话,说公公不行了,我们赶过去也没见着活面,120一小时后才到说是心梗,人就死在车上,刚进小区不远。当时我们也没过多追究死因,一是现在的这种病的很多,二是觉得人都死了何必为难一个女人。接着,我们料理后事,后婆婆1分钱也不出甚至120的钱也是我交的,可是最后礼钱剩余15000左右,她一把抓在手里,我老公说我们不跟您争,您出点钱去看看爷爷(80多岁),安慰安慰老人。她说,我女儿上学钱还不够管不着外人。结果我们还拿出5000给她。再后来,她把我们买的第二套房挂到中介去卖,我就阻拦了。十一她女儿放假,她们娘俩和她女儿的男朋友就趁我老公不在家打了我,后来我打了110才解决,警方责令她们搬走。11月我们接到法院传票,开庭后,她竟然拿出另一张第二套房的协议,是我公公跟原房主签的,原房主也出庭说跟我老公签的是草稿。我公公生前说过原房主是他姐夫的亲外甥女,但我没想到他们还会做假。虽然,我们对我公公做事有点意见,但是我们绝对相信,他不会做这种缺德事。13年1月我们要求法庭笔迹鉴定,二月双方协商鉴定机构,直到今天6月18日才让我们交钱鉴定,我们提出时间太长了,能不能换一家鉴定机构,对方有后台,恐怕找关系了。法庭以理由不充足断然拒绝。法庭能不能主持公道,我们的形势的优劣,盼请哪位专家指点迷睛,就我们于水火之中。

回复部门:财产问题   回复时间:2013-06-19 18:15   是否超时:否

 

尊敬的刘芬网民:

    您好,就您提出的问题答复如下:

1. 关于司法鉴定

    由于您与对方当事人已协商确定鉴定机构,且法律没有明确规定排期鉴定的时间过长可作为更换鉴定机构的理由,因此,对于您更换鉴定机构的要求可能无法得到法院支持。

    但鉴定结论作出后,根据相关法律法规规定,当事人对司法鉴定结论有异议的,可以向委托鉴定的人民法院书面提出重新鉴定的申请,是否同意,由人民法院决定。法院经过审查不同意重新鉴定的,司法鉴定结论作为定案依据。

    有如下情形人民法院应当同意重新委托鉴定

(1) 鉴定人不具备相关鉴定资格的;

(2) 鉴定程序不符合法律规定的; 

(3) 鉴定结论与其他证据有矛盾的; 

(4) 鉴定材料有虚假,或者原鉴定方法有缺陷的; 

(5) 鉴定人应当回避没有回避,而对其鉴定结论有持不同意见的; 

(6) 同一案件具有多个不同鉴定结论的; 

(7) 有证据证明存在影响鉴定人准确鉴定因素的。

    综上,鉴定结论作出后,如您对鉴定结论有异议,可以向委托鉴定的人民法院书面申请重新委托鉴定机构进行鉴定。

2. 关于生前债务

    您公公生前向您丈夫所借的20万元为您公公对您丈夫的生前债务,您丈夫有权主张在您公公的遗产中优先受偿。

3. 关于第一套小产权房

    根据我国《婚姻法》第27条第2款规定:“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务,适用本法对父母子女关系的有着规定。”

    第一套小产权房为您公公生前所购,是您公公与您后婆婆的夫妻共同财产;如您公公与您后婆婆的女儿间形成抚养关系,您丈夫可依法继承该房产的50%的1/3;如您公公与您后婆婆的女儿间未形成抚养关系,您丈夫可依法继承该房产的50%的1/2。

4. 关于第二套小产权房

    根据您的表述,诉争房屋即第二套小产权房为您丈夫所购,且您丈夫的户口类别为非农业,根据相关政策规定并参考相应判例,非农业户口的购房者购买小产权房不受法律保护。

    如果鉴定结论确认原房主与您公公所签合同上签字字迹为真,则该房屋为您公公与您后婆婆的生前共同财产,您丈夫对该房屋享有继承权,继承份额同第3点;并且您丈夫有权向原房主主张对购房定金予以返还。

    如果鉴定结论确认原房主与您公公所签合同上签字字迹为假,且原房主主张与您丈夫所签订的购房合同无效,您丈夫有权向原房主主张对购房定金予以返还。

 

    感谢您的参与!

                                 观典律师事务所  李东光律师

                                   2013年6月19日

 


【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。
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