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发表人: 李朝中   提问时间: 2013-05-03 09:29
 标题:感谢观典律师事务所厉永刚律师
内容:

永刚律师:您好!

    我是您4.26.在北方网《律师帮办》栏目中,回复“任维锋网民”问题(小区内画个方块砸个地锁就收费)的河东神州花园小区20楼2门202室居民李朝中。

   对您的回复,我再表达如下看法:

    一、您很专业。您是在我咨询“中律网”等三个网站中,回答的最好、最专业意见的一位律师。我更多地认为是您的专业态度和业务水准。是您为“市律协”、“观典所”和“北方网”挣足了面子。

    二、您引用了三部法规(物权法、天津物业条例与最高法一个司法解释)。显出了业务水准娴熟。令我十分钦佩。特别是最高院那个“解释”,几乎就像针对本咨询。

    三、是有纪律或规则约束么,您回避了我要打这个官司,委托上诉之请求。故。特在此再次正式请求,委托您或由您指定的律师,担纲诉讼极其诉讼一路下来的所有法律赋予当事人的所有权益和程序。

    四、关于费用,我建议为“风险代理”,胜败我都不取费用。标的共计1350元。(均有收据)。或您认为的其它恰当的收费方式,都行。

    我十分赞同您的意见。想以本案促进本小区“业委会”的成立进程。即使败诉。

    五、本案地位和影响力,我认为远远超出货币收益。特别是在公民权利普遍的遭受侵犯(含公权侵犯、法人侵犯与自然人侵犯)越来越遇到公民觉醒当下,意义十分深远和重大。不仅具有地方、行业意义,更对全局提供判例价值。值得火中取粟。不知您,是否赞同。

     以上意见,希望您给我一个认真而非敷衍回复,我等待着。

    致:

    崇高敬意!

李朝中

2013-5-3于家中

回复部门:房地产   回复时间:2013-06-17 16:30   是否超时:否

尊敬的李先生:

您好。

来信收悉。首先非常感谢您对我们工作的肯定和信任。

我所对您的来信很重视,经过认真研究,现回复如下:

关于小区目前的情况,建议您首先认真考虑希望解决什么问题,实现什么效果,然后再确定通过何种途径去解决。神州花园小区是一个业主众多的小区,我们认为解决目前问题的核心还是在于尽快成立业主委员会,实现业主自治。如果您希望小区成立业委会,实现业主自治,那么通过诉讼恐怕不能解决此问题。建议您联合象您一样热心公益的小区其他业主按照相关规定的程序成立小区业委会。据我们了解,目前天津市的许多小区,在热心业主的带动引导下都已经成立了业委会,在小区业主自治、聘请物业服务企业等方面取得很好的效果。

关于委托代理的问题,首先我们很感谢您对我们的信任,但是考虑到近期我所承接的业务较多,律师们都比较繁忙,唯恐因难以保证足够的时间和精力代理您的案件而辜负了您的信任。但是如果您需要,我们可免费为您提供相关的法律咨询服务,为您提供力所能及的帮助。

最后,再一次感谢您的来信。

祝您和您的家人:

身体健康、万事如意!

厉永刚

2013年5月6日

【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。
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