尊敬的张晓婷网民：

    您好，就您提出的问题答复如下：

    首先要看开发商是否取得了商品房预售许可证明。

    1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2、如果取得了商品房预售许可证明，那么要看您的商品预售合同中，有关于定金条款的规定。如果没有规定，那么您作为违反合同的一方，所交定金是作为违约金，不予退还的。

    感谢您的参与！

                                天津法政牛津律师事务所 李靖律师

                                   2013年6月13日