天津北方网讯：从市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部获悉，本月，天津市全面开工133个旧楼区综合提升改造工程，到6月底，全市300个旧楼区全部开工。
本市9个试点小区提升改造实施先设计后施工、先楼内后楼外、先设施设备维修改造后全面整修的原则。在施工前，将设计方案、施工计划、整修项目等向群众交底；对小区大门、楼栋门、信报箱等设备选型请群众参与做主；提升改造工程竣工验收让群众评定；且集中入户施工时间，做到文明施工。在试点建设中发现问题、解决问题，不断调整、不断完善，确保达到最佳效果，提供可借鉴、可复制、可推广的经验，形成了一套适合全市和各区区情，切实可行、行之有效、利在长远的旧楼区提升改造工作好的经验和办法。据介绍，在本月全面开工的133个旧楼区改造工程中，9个试点小区的成功经验将复制用于其他片区。同时继续广泛征询、吸纳借鉴居民群众意愿和建议。这几天，本市中心城区相继启动旧楼区综合提升改造，截至目前已达数十个。同时，本月起，133个旧楼区供热计量和节能改造启动，到6月底，全市300个旧楼区全部开工，其中54个旧楼区展开单户分环供热改造，自来水户内改造、新型智能电表安装也同步进行，并于年底前全部完工，届时80万群众将直接受益。
大板楼穿衣小砖楼强体
133个旧楼区启动节能改造
大板楼“穿衣”，小砖楼“强体”。本月，本市全面开工133个旧楼区综合提升改造工程，供热计量和节能改造工程全面启动。到年底，300个旧楼区全部改造后，社区居民冬季室内平均温度可提高3℃至5℃，居民生活环境将进一步提升。
据介绍，这次综合提升改造工程包括对大板楼和小砖楼的改造。大板楼多建于上世纪七八十年代，墙体全部采用钢筋混凝土结构，楼体保温性能差且没有集中供热，住起来夏季闷热冬季寒冷。这次施工中引入先进技术材料，采用加厚外墙保温、中空双玻璃窗、屋面保温等方式，使室内温度长时间处于恒温状态。小砖楼改造中，将实行门窗更换、楼门保温、整治楼体内部、粉刷楼道，达到二步节能标准，既美化“面子”，又做足“里子”，让小砖楼改头换面。到年底，300个旧楼区全部改造后，社区居民将住进冬暖夏凉的舒适节能房，生活品质进一步提升。
告别老式串联实现单户分环
54个旧楼区供热改造
本月起，纳入全市旧楼区改造计划的供热单户分环改造工程全面展开。工程完成后，社区居民将告别老式串联采暖，实现单户分环，今冬供暖更方便舒适。
据介绍，这次供热单户分环改造共涉及54个小区，改造面积达209万平方米。这些现有的老式串联采暖系统均在2000年以前陆续建成，运行均已超过12年，使用中存在供热效果差、时常发生跑冒滴漏等隐患。从本月起到6月份，54个旧楼区逐步实施供热单户分环改造，提高供热质量和供热保障能力，避免因一户有问题给整个楼门的用热户造成不必要的损失。目前，各供热单位已经明确实施方案和时间节点，各施工单位将严格按照时间节点保质保量完成施工，供热单户分环改造工程将于9月底前完工。
改造工程不收费
警惕有人借机行骗
据试点小区居民反映，改造过程中有人冒充相关部门张贴所谓“通知”，让居民花钱购买燃气灶等灶具。主管部门提醒，本月起，本市将大规模展开旧楼区综合提升改造工程，改造中不收取居民费用，提醒市民不要上当。
试点小区改造一个多月来，小区环境旧貌换新颜，居住环境得到较大改善，社区居民们满心愉悦共享惠民成果带来的高质量生活。但近日有人杜撰市燃气集团的下属部门在试点改造小区内张贴更换灶台“通知”，实际上是欺骗百姓花高价购买燃气用具。主管部门介绍，此次改造全部由政府埋单，不收取居民费用，“只要是收费的就是假的”。主管部门提醒广大市民擦亮眼睛不要上当，遇到这种情况，居民可以第一时间向市建交委燃气管理处、12319城建服务热线举报反映。
7万余户自来水管改造
69个旧楼区装智能电表
根据全市旧楼区改造施工计划，自来水、电力等项目工程同步实施改造。从本月起，本市供水、电力部门相继入户，为纳入计划的社区居民家庭进行自来水户内改造、更换管线等工程。工程完工后，7万余户居民将喝上放心水，69个旧楼区社区家庭装上智能电表。
300个旧楼区改造中，涉及自来水户内改造7万余户、高层二次供水改造3处。这次改造将采取三种方式保证施工质量：一是全部应用优质管材，采用抗腐蚀、不结垢、延年耐用的住建部推行的ABS管材，连接处的管件都采用铜质内丝扣，不容易生锈；二是在改造过程中设置“安全防线”，在小区口加装安全阀，在楼栋口增装安全截门，在每户水表前加装防倒流的“止回截流阀”，杜绝地热水、中水及供热和居民自家的热水器等介质与自来水管相串，防止自来水污染；三是改造中设置保温防护措施，针对冬季防冻问题，在改造中增加对裸露管的保温措施，确保恶劣天气下管网的安全运行。
此外，国家电网天津市电力公司已经开始69个旧楼区社区家庭的智能电表安装工作，陆续更换楼内老旧低压线路，预计6月初改造完毕。 (记者雷风雨)
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