天津北方网讯：备受关注的中新天津生态城最早亮相的住宅项目，首批569套生态城公屋的内部装修工作将于本月底完成。记者从生态城建设局处获悉，公屋内部精装修完毕后，还需要两至三个月时间，进行家具和家电的安装，预计明年上半年首批生态城市民便将入住公屋。

　　公屋在建筑设计和小区环境上充分体现了以人为本的理念，并且在外部建设和内部装修过程中，广泛应用了新材料和生态技术。目前，首期7栋公屋，共计569套，建筑面积均为60平方米，全部为精装修。在已装修完毕并对外展示的公屋样板间中，客厅和卧室的面积均在15平方米上下，并且屋内设施配备齐全。公屋内部借鉴新加坡的节水经验，引入节水器具，使用太阳能热水、太阳能公共发电的设备技术，以提高可再生能源的使用率。此外，每套房屋还装有一套防入侵报警系统，一旦有人通过窗户进屋，报警器将自动报警。

　　按照规划，公屋将占生态城全部住宅数量的20%并均匀分布在全城，与周边的商品房自然融合，享有完备的配套设施和公共环境。公屋内部建设以节能集约的单元式小户型为主，此举可极大地解决居民和入驻企业员工的居住问题。

　　生态城公屋的售价主要基于三个参数，即商品房的价格、房屋的建设成本、申请人的购买力。由于公屋的权属为限制性产权，所以它的销售是在一套封闭体系内循环。即公屋的买与卖，都是在符合条件的购买公屋人同公屋管理机构之间发生。

　　与此同时，生态城还将推出相当于生态城入住市民公约的《市民手册》，启动智能城市和全新社区管理体制。目前，生态城包括住房、教育、医疗、社区、商业、养老等公共服务设施在内的17个民心项目正在加紧建设。据介绍，2012年年初生态城杰美司国际学校有望开学；2012年9月天津外国语大学附属滨海生态城外国语学校，这所建成后集小学、中学为一体的现代化国际型外语特色公办校将开门招生；未来在生态城执教的教师有望前往新加坡接受业务培训。

　　什么人能买公屋？

　　(一)已婚；

　　(二)有本市非农户口且在生态城内就业一年以上(夫妻双方都在生态城内就业三年以上的可以没有本市非农户口)；

　　(三)本人及其家庭成员在生态城内无他处住房；

　　(四)家庭年收入不高于管委会公布的家庭公屋准入收入线，收入线依据生态城经济社会发展水平和商品房价格定期进行调整并向社会公布。记者苑冰韩蔓