2010年3月和卖家在中介签订了一份房屋买卖合同，卖家说房证最晚当年10月份下来，办理过户，但是一直拖到今年4月卖家才表示房证可以办了，可刚刚天津又实行了二手房未过五年房屋实行全额征税，又加上现在贷款困难，买这套房子是我第一次买房很多事情都不懂缺乏经验，当时在中介那里签订合同时由于卖家急需用钱我给了他40万定金，合同上对于税费也是买房承担，同时也没有规定办理房证的具体时间，由于当时中介催促加上缺乏经验没有考虑周全，中介也没有对这些问题予以提醒，现在看来这个合同对买房来说是显失公平的，卖家对于这多出的近十万税费也没有承担的意思，所以我现在处于了两难的境地，不知道该怎么办，这份买卖合同是否可以撤销呢？我能否拿回定金？对于政策调整多出的税费能否不予承担，如果诉诸法律，能胜诉吗？请专家给予帮助。谢谢。