农村房屋购买问题--北方网-民生频道

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天津通

发表人：白杨树　　提问时间： 2011-02-17 16:11

　标题：农村房屋购买问题

内容：

您好，我父亲(农村户口，已过世）于90年9月，购买了本村村民一幢房子给我居住（我原是该村户口，85年考上中专，户口变成了乡镇户口），当时只签了一份协议，至今没过户。卖方当事人已去世，其妻尚在。91年区土管局以我的名字发了集体土地建设用地使用证。请问：1、如果拆迁，对我有何影响？ 2、我能不能取得房产证，如何办理？谢谢!

回复部门：房地产　　回复时间： 2011-02-17 17:47 　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好，就您的问题答复如下：您现在又该房屋的集体土地使用证应该对该房屋享有权利，在拆迁时您有获得补偿的权利。具体的情况要看拆迁的具体规定了。另外，房产证的问题您应该到您本村问一下您当地是如何办理产权证的，哪些手续。

感谢您的参与。

北京盈科天津律师事务所张琳娣律师

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