天津北方网讯：昨天获悉，为加大保障性住房建设力度，本市2011年将新建保障性住房19万套、1200万平方米。其中，公共租赁住房建设485万平方米、10万套；经济适用住房建设290万平方米、3.8万套；限价商品住房425万平方米、5.2万套。与此同时，本市新起草的天津市“十二五”住房保障规划也指出：未来5年，本市将新增保障性住房40万套，比“十一五”期间增加20%，大量保障房建设可以逐渐满足更多低收入群体的住房需求。

　　A 展望

　　明年8.5万户家庭领租房补贴

　　2011年是实施“十二五”住房保障规划的第一年。昨天，记者从市国土房管局获悉，为使保障性住房早建设、早竣工，群众早受益，将建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房三种保障性住房1200万平方米、19万套，比2010年分别增长85%和123%。其中，公共租赁住房建设485万平方米、10万套；经济适用住房建设290万平方米、3.8万套；限价商品住房建设425万平方米、5.2万套。

　　据了解，2011年，住房保障覆盖面将进一步扩大，出台实施经济租赁房租房补贴政策，将不符合廉租住房补贴条件，又无能力购买限价商品住房的“夹心”家庭纳入租房补贴范围；扩大廉租住房实物配租补贴和廉租住房租房补贴范围，全面构建起分类明晰、分层保障、有机衔接的“三种补贴”制度，预计全年将新增1万户家庭领取租房补贴，累计全年将有8.5万户各类中低收入家庭领取租房补贴。

　　未来5年建保障房40万套

　　据介绍，为加快保障性住房建设，让更多的低收入家庭受益，2011年，本市将大力发展公共租赁住房，建设经济适用住房和限价商品住房，搞好配套设施建设。完善廉租住房实物配租补贴、经济租赁房租房补贴和廉租住房租房补贴政策，扩大住房保障政策覆盖面。

　　同时，搞好中小套型、中低价位住房建设，规范发展住房租赁市场。加快市区危陋房屋拆迁和城中村改造，做好农村危房改造工作。加强房地产市场调控，严格落实差别化住房税收、信贷政策。

　　新起草的天津市“十二五”住房保障规划指出：未来5年，天津将新增保障性住房40万套，比“十一五”期间增加20%；累计享受住房补贴的家庭14.5万户，比“十一五”期间增加93%。相关人士透露，政府需投入各类资金约230亿元，供应土地约1100公顷，均已落实。到“十二五”末，连同“十一五”期间已受益的家庭，本市将总计为83万户家庭提供住房保障，届时约占全市城镇家庭的35%。

　　B 回顾

　　今年保障房开工650万平方米

　　在即将过去的2010年，为了抑制房产投机，保证百姓对住房的基本需求，本市保障性住房的建设规模也在不断扩大。除去2009年已经售罄的华城丽苑、舒畅欣园和红荔花园之后，今年自开春以来，天房雅韵、美震中环时代、华富家园、天房彩郡、嘉春园、华城佳苑等多宗限价商品房相继推出，掀起了限价房市场的热潮。

　　因为限价房产品的低价位，今年年末，本市又推出多宗限价商品房，给广大中低收入群体提供了多一分选择。今年，本市开工建设保障性住房650万平方米、8.5万套，占全市住宅建设量的30%以上，越来越多的限价商品房面世，使不少中低收入家庭有了实现梦想的机会。同时，本市为7.5万户低收入家庭发放租房补贴，进一步扩大了住房保障覆盖面。

　　“十一五”向41万户提供住房保障

　　保障性住房历来是市民关注的焦点话题，昨天，市国土房管局相关负责人在接受记者采访时表示，“十一五”期间，本市累计向41万户中低收入住房困难家庭提供住房保障。其中新建各类保障性住房2405万平方米、33.5万套，已建成4.2万套公租房，包括中心城区1万套，滨海新区蓝白领公寓3.2万套。为7.5万户发放了租房补贴。

　　据市国土房管局局长吴延龙介绍，41万户中低收入家庭享受住房保障，受益者占城镇户籍家庭的20%；政府供应土地962公顷，接近市中心和平区的全部地域面积。保障性住房的建设量达到全市住宅建设量的30%左右，有效改善了住房供应结构。