内容提要：根据《天津市物业管理条例》第十四条，已交付使用的新建物业，业主入住率达百分之五十以上，或首位业主实际入住满二年以上时，应当成立业主大会。其中“业主入住率”入住判断依据为交付。
天津北方网讯：《政民零距离》栏目网民“沙**”留言：根据《天津市社区物业管理办法》，业主入住率达百分之五十以上成立小区业委，请问这个“入住率”是指交付还是实际居住？
北辰区政府回复：根据《天津市物业管理条例》第十四条 已交付使用的新建物业有下列情形之一的，应当成立业主大会：（一）业主入住率达百分之五十以上；（二）首位业主实际入住达到二年以上。其中“业主入住率”入住判断依据为交付。（津云新闻记者 张雅妮）
