腾退房屋向来是执行案件中难啃的“硬骨头”。为及时兑现申请执行人的胜诉权益，维护当事人合法权益，近日，河北区法院成功执结一起房屋租赁合同纠纷案。

　　案情回顾

　　本案双方当事人均为企业，因房屋租赁合同产生纠纷，按照法院生效判决，要求A公司将其占有的300平米涉案厂房腾退并交还B公司。然而，法律文书生效后，A公司未在指定期限内履行义务，B公司遂向河北区法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，承办法官依法向被执行人A公司送达了执行通知书等法律文书，并多次与其沟通，耐心释法明理，督促其主动履行。但A公司始终以各种理由推诿拖延，拒不配合腾退房屋。为打破僵局，执行局经周密研判，决定依法采取强制腾房措施。

　　案件执行

　　考虑到机床设备数量多、种类复杂、权属不明，且机器过于老旧、在搬离过程中可能造成损坏，经法院向申请执行人释明相应法律后果，申请执行人同意交由法院清点完毕后原地保管。

　　执行当天，一支由执行法官、司法警察组成的执行队伍，按照预定方案准时抵达执行现场。为确保执行过程公开、规范、有序，法院还邀请了属地街道工作人员到场见证、监督。

　　执行干警对涉案房屋内存放的物品逐一进行清点、登记、造册，并全程录音录像，固定证据。整个过程井然有序，透明规范。

　　经过2个小时努力，案涉厂房当场交付给申请执行人B公司。