天津北方网讯：《政民零距离》栏目网民“张**”留言：本小区房屋维修一直都是无瑕街物业维修，今年我家房子因为是顶楼，阳台顶坏了去报修，他们说房子不是他们盖的没有义务维修，那为什么原来都是他们修呢？那可是外墙整体的房顶，怎么能让个人维修呢？
东丽区政府回复：经核实，您反映的房产阳台属于建筑物共有部分，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。”第三百零二条规定“共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。”阳台顶部维修需共有人共同组织，费用由全体共有人共同承担。（津云新闻记者 张雅妮）
