标题：关于天津市公积金二手房只能贷20年的疑问
天津市公积金管理中心
公积金作为全国性质的购房惠民贷款项目，单位和个人按时缴纳公积金，就为了能买房的时候利率低一些，还款压力小一些。
然而目前所有银行商贷均可以贷30年，没有一手房还是二手房的限制。而公积金二手房仅能贷款20年。
请问领导，这项规定是否合理，是否有相关科学的解释。为何公积金在政策上要设置关卡。让一部分老百姓不能真正享受到政策。
例如二手房首套使用公积金100万贷款20年，每月还贷5596.17元，如果延长至30年，每月4270.16元。还贷压力就降下来了，老百姓也享受到政策。可是目前而言，因为20年还贷压力大，只能商贷30年，提取公积金还商贷。多付了利息，交了这么多年公积金，却因为一个二手房只能贷20年的政策，公积金贷款却不适用了。
希望公积金能调整二手房贷款年限，尽快公布新规定。
