津云新闻讯：“墙面出现脱落有一年多的时间了，多次向物业部门反映，但一直没有人进行维修。”近日，网民张先生通过《政民零距离》栏目反映，津南区福松源庄小区3号楼楼道内多处墙面脱落严重，希望相关部门能够尽快解决。

　　3月底，《别急！我来了》栏目组记者来到位于津南区双林街福松源庄小区现场进行查看。在3号楼的25层，记者看到楼道内靠近消防栓位置，约2平方米的墙面已经完全脱落，露出大面积灰色墙体。除了25层之外，其它楼层也存在类似情况，有的墙面虽然没有完全脱落，但墙皮与砂浆层之间的网状材料部分裸露在外。张先生告诉记者，墙面脱落现象从2021年秋天就陆续出现，跟物业报修过几次，也向社区反映过，但始终未能得到有效解决。

楼道墙面脱落严重

　　楼道墙面脱落很容易砸到走楼梯通道的居民，这也是许多业主担心的问题。“不仅影响美观，而且存在安全隐患。万一我们从这路过，被掉下来的墙皮砸到可就麻烦了。”住在3号楼10层的一位业主担忧地说。

　　随后，记者来到小区的物业公司——北京华特物业福松源庄项目部，物业经理表示，该小区2013年入住，随着时间推移，房子多处存在老化问题。且该小区不是商品房小区，没有大维基金，维修需要向政府部门申请专项资金。

　　记者将问题反映给属地津南区双林街道办事处，相关处室工作人员表示，根据《天津市商品房专项维修资金使用管理办法》的规定，墙皮脱落部分的维修需要动用房屋维修资金。福松源庄小区为还迁安置房属性，其中还有市内各区和企业单位购买的还迁房屋。因诸多因素一直未缴纳房屋维修资金，所以小区内公共设施设备和共用部分的维修都面临困难。2022年至今，双林街通过多方协调，与双港镇共同商定，属于房屋维修资金维修范围的，由物业作为申请人向双林街报送维修方案，履行项目专项维修资金报批流程，之后会进入项目部位勘验、工程量审核、维修单位竞标等阶段。

　　在《别急！我来了》栏目组的推动下，为了业主的出行方便和安全，物业公司决定先垫资维修费用，安排工程人员对开裂严重墙面进行加急维修处理。同时，社区表示将会联合物业积极做好民生服务工作，逐个排查辖区单元楼，对楼道墙面脱落部位进行记录，集中上报修补。

楼道墙面修复完成

　　4月5日，记者再次来到该小区，3号楼楼道墙面已经修复一新。（津云新闻记者 张馨月）