津云新闻讯：近日，网民郝先生通过《政民零距离》栏目反映，南开区博朗园小区多家住户存在空调室外机悬空安装等违规行为，“在高层中不规范安装空调室外机，有重大安全隐患”。

　　2月27日下午，记者来到位于南开区广开街博朗园小区。该小区共有5栋高层住宅，小区每栋楼都设计有放置空调外机的地方。在4号楼记者看到，已经安装空调的20余户中，10余户空调室外机都没有规范安装。有的悬挂在墙体外立面，下方仅靠两根支架支撑；有的斜放在空调室外机预留位上，大约1/4悬空。

部分悬空的空调外机

悬空外机在楼体外格外地显眼

　　在采访过程中，多位业主也向记者表达了类似担心。业主杨先生说：“空调外机支架常年暴露在外，容易腐蚀生锈，尤其是刮大风的时候，从下面经过感觉很不安全。”

　　空调外机为什么要悬空安装？是当初房屋的外机预留位置设计就是如此？还是业主自作主张地安装呢？

　　记者随后来到了小区的物业公司。物业公司吴经理表示，该小区验收符合规范，不存在设计缺陷。造成隐患的主要原因是一部分业主将原有室外机位置放置家庭杂物，增加个人的使用空间；另一部分业主由于购买的空调匹数较大，导致外机过大，预留空间放不下。

　　针对空调机外挂情况，记者咨询了广东华商（天津）律师事务所律师李婷婷，她告诉记者，根据国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的相关规定：“当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定：1 应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；2 在排出空气一侧不应有遮挡物；3 应为室外机安装和维护提供方便操作的条件；4安装位置不应对室外人员形成热污染。”

　　也就是说，无论将空调外机设计在阳台上或者是外墙上，都需要符合国家标准要求。如果没有在指定位置安装空调外机，可能会对墙体的保温、防水造成破坏，也可能会出现坠落的安全隐患。

　　对于像博朗园小区这种，高层建筑本身设置有空调室外机安装位置，业主是否必须要安装在指定位置？李律师表示，根据《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”，业主应当在指定位置安装空调外机。

　　近年来，空调外机不规范安装出现过不少安全问题。2023年1月，长沙市雨花区某大厦空调外机坠落，砸毁多辆小车，且有人员伤亡；2022年5月，五常市某大厦空调外机被大风吹落悬在半空中，仅靠一个螺丝和一个固定架支撑，好在巡逻民警及时排除隐患；2021年3月，濮阳一小区住户空调外机被风吹落，突然掉落的空调外机把放在屋内的空调主机也坠掉了，并且将下方电视砸坏。

　　《民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”因此，李律师表示，发生安全问题后，如果该空调外机的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，则应当承担侵权责任。

　　此外，根据《民法典》第九百四十二条、第九百四十五条第一款规定，物业有监管的义务、定期排查消除隐患的责任，以及向业主发出整改通知的权限。

　　记者将此情况反馈给物业公司后，吴经理表示，将会压实物业主体责任，高度重视安全问题，尽快了解发现隐患情况，登记造册。接下来会对外机安装不合符安全标准的个别住户，逐步进行走访告知，责成业主规范安装，尽快消除隐患。

　　3月1日，博朗园小区所属颂禹里社区工作人员告诉记者，社区正在推动此事尽快解决。(津云新闻记者 张馨月)