标题:塘沽南站北侧规划用地类型
塘沽南站以北,新港路和新华路交叉口东南地块,即公安街公交站东南侧地块的规划用地类型是什么?如果是居住用地,是几类用地?未来会建高层建筑吗?
如果建高层,会阻挡天碱板块南侧住宅的采光和海河景观效果,建议与塘沽南站统一规划,激活于响板块的文化旅游特色。
塘沽南站以北,新港路和新华路交叉口东南地块,即公安街公交站东南侧地块的规划用地类型是什么?如果是居住用地,是几类用地?未来会建高层建筑吗?
如果建高层,会阻挡天碱板块南侧住宅的采光和海河景观效果,建议与塘沽南站统一规划,激活于响板块的文化旅游特色。
尊敬的王*同志:
您好,经核查滨海新区人民政府批复版控制性详细规划,咨询区域位于核心区中心商务区分区TGf(07)02单元04-11地块范围内,地块用地性质为二类居住用地(兼容商业),容积率为不大于4.2,建筑限高为120米,按照国家标准《城市居住区规划设计标准》有关要求,住宅建筑限高为80米。因该地块尚未出让,待出让后我局将结合项目建筑设计方案,严格执行各级规范标准,确保满足日照等规范要求,统筹建筑风貌管控。
此复。
天津市规划和自然资源局
2023年3月3日