尊敬的网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区相关部门调查处理。现将有关情况回复给您：

1.涉及宝能城项目的道路有4条，分别是华兆路、华诚路、弘达道、金航道。其中，弘达道、金航道连接外环调整线；华兆路和华诚路是紧邻小区的政府规划道路，分别在小区西侧和东侧。规划道路必经处的坑塘均会修补填充。道路施工预计2023年上半年开工，工期约一年。以上四条道路中，弘达道和金航道为主干路，华兆路和华诚路为次干路，路灯、信号灯等道路配套设施均会随着道路建设一并安装。

2.涉及物业费、停车费等其它费用问题，此类价格由宝能集团采取合理途径制定。后社区居委会根据居民诉求与宝能集团协商未果，价格没有下调。经与物业核实，物业按照备案价格2.77元/平米收取物业费，地库租用收费500元/月，因地库产权为开发商，其中450元归地产所有，物业收取50元/月的车位管理费。物业于去年11月份对道闸系统升级后，部分临停业主不认可缴纳停车费导致车辆无法进入小区，目前该情况已有所缓解。就与物业发生口角问题，街道物业部门已与该物业进行沟通，要求其加强人员管理，提升服务水平，为业主营造和谐的生活环境。

希望您一如既往地关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

东丽区华明街

2023年1月30日