问 题

发表人:任** 提问时间:2023-01-11 16:52:45

标题:天津市海洋高新区云悦华邸小区配套设施设备严重减配,与购房合同和规划严重不符。欺骗购买者。

云悦华邸小区减配问题如下:

1:小区大门与前三期对比有明显减配,首先龙形装饰比前三期小了一大截。两边装饰灯直接缺失。龙形装饰下方缺失照射灯。龙形装饰背景缺少窗户,小区门匾有错字。邸缺少一点。

2:开放商对业主承诺人车分流,无地上停车位,现实却有很多地上停车位。

3:小区内绿化绿植覆盖率公示图合同内写明大于百分之四十,但是相比于其他三期差了很多,并且品种单一缺少很多。

4:其他三期都有影壁,只有四期没有,规划图上有观景水池喷泉和大型儿童滑梯,而现实全部没有,一片空地,与规划图和销售沙盘严重不符,

5:住户门锁严重减配,购房合同明确写明配有智能密码锁,而现实普通的小锁代替,并且门窗质量差变形巨多。

6:购房时承诺幼儿园交房前竣工投入使用,现实情况幼儿园烂尾工程没有进度。

7:购房合同承诺2022年12月6日交房,到目前2033年1月11日没有交房也没有给出交房的时间,逾期交付未给出政府认同的逾期原因。

老百姓用血汗钱买房 ,望人民政府给与帮助彻查此事,让开放商还人民一个公平!谢谢

附件:

反 馈

回复部门:滨海新区 回复时间:2023-01-17 10:08 是否超时:

尊敬的网友:

您好!您的留言我们已经收到。滨海高新区回复:

经与规划部门了解,吾悦项目报规划时明确有地上车位,目前现状是符合规划要求。

钢结构廊架及影壁问题,经与开发商了解,龙形装饰根据大门格栅等制定样式大小,壁灯交付前安装,牌匾为艺术字体,设计不同滨海吾悦华府共4个独立项目,无对比性,规划阶段即无钢结构廊架及影壁和喷泉。儿童区游乐区有相应娱乐设置。住户门锁为密码锁,门窗有极个别存在磕碰,现阶段开发商正在巡查整改,质保期内非人为导致可报修进行维修。关于绿化问题,小区部分绿化因现阶段天气原因无法种植,为保障成活率及园区美观,预计2023年春季种植。

小区规划有配套幼儿园,我区主管部门会督促开发企业在四期项目完工前进行修建。目前项目已封顶,冬季冬歇期未施工,春季具备施工条件后即继续施工。

关于延迟交房问题,经了解,开发商表示“项目因大气治理及疫情等不可抗力因素客观上导致延期交付。项目目前已完工,为了保证交付品质及业主感受,正在进行收尾、局部细节整改提升及相关验收工作。计划春节后进行交付,预计2023年3月前,到时会提前电话及发送入住通知书告知业主。”

针对有涉嫌虚假宣传问题,高新区高度重视,立即责成市场监管局进行调查核实,目前核查正在进行中,待有调查结果后将告知。

特此回复,感谢您的关注与支持,祝您生活愉快。

 

滨海新区

2023年1月17日


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