标题：新城吾悦华府开发商欺瞒业主，请区领导协住建委介入

关于雅悦华邸小区若干问题

1.对于地上车位问题：

开发商销售人员对业主承诺无地上车位，且开发商公示车位时未向业主说名有地上车位，公示图片上也无法看出有地上车位，开发商所说官网上有公示，但这不符合公示的要求，他们未做到提醒业主（购房的特定人群，公示需要在这类人群必经之路公示，而不是放网站上，看不看是业主自己的失误），且和现场公示矛盾，因此公示不具有法律效力。要求对地上车位改造，且限期进行整改。

2.北边路西边路的问题：

隔板挡住大门西侧通道，异常情况无法进行有效疏通，达不到消防要求，存在安全隐患，且小区西侧和北侧一部分无路，无法有效通行。

3.北侧和东侧大门的问题

合同为东侧主门，北侧次门，实际情况与合同不符。

且北门偷工减料，大门整体窄了3米，无装饰品，顶无射灯和线灯，墙面无挂灯，与一二四期相比，有明显差异，且车辆通道过小，影响特种车辆进出。

东门作为主门，开发商说会常闭，但此做法会使主门拥堵，安全隐患严重。主门不达标，人流和车辆通道不符合要求，且没有保安亭，主门人流量大，无法满足需求，人员与车辆通道没有分开，请问如何保证安全？大门不能自动开启，救援车辆进入如何保证速度，大老远安保人员从别的地方过来，早晚了。

小区次出入口北门是进门右拐进地库，存在盲区，这样设计，如出现事故是开发商负责还是物业负责？主观设计成这样，是有意为之吗？一，二，四都是直接进地库，就三期这样，请出示相关部门审查合格的文件。

4.小区儿童游乐区域设施完善的问题

儿童游乐场，存在安全隐患，地面非橡胶材质。

5.延期交房问题

多次延期交房，且不向业主说明原因，无相关部门的停工通知，没有不可抗力因素举证材料，要求赔偿。

6.其他问题

公共区域墙面损坏，墙面底部接近地面处漏水泥，要求修补；